Immobilien: Paulsen

ANDERS - WERTHALTIG - SACHBETONT

Sie haben eine Frage im Zusammenhang mit einer Immobilie oder 

suchen einen Makler, der im Bauwesen sachkundig ist?

Rufen Sie doch einfach an und hören Sie sich unverbindlich an, ob Ihnen unser Vorschlag zusagt; Mobiltelefon: (+49) 01520/ 26 49 685 oder (+49) 07744/ 92 91 92

Unsere Dienstleistungen mit dem Bausachverständigenbüro:
 

- Verkehrswertermittlung von Immobilien nach §194 BauGesetzBuch, 
- Ermittlung des gemeinen Werts nach §9 Bewertungsgesetz,
- *Gutachten zu Bauschäden oder Baumängeln, 
- Schiedsgutachten bei Erb- oder Eheauseinandersetzungen,
- Bewertung von/Mitwirkung bei Hofübergabeverträgen: Leibgeding, Nießbrauch, Wohnrecht,....
- Bewertung von Rechten und Dienstbarkeiten,
- Beweissicherungsverfahren, 
- Wohn- und Nutzflächenermittlungen,
- *Qualitätssicherung von Bauarbeiten,
- Beratung von Investoren, 
- *Immobiliensuche für Investoren.

*Unter Zuhilfenahme von geeigneten Instrumenten wie 
Wärmebildkamera, dB(A)- Messgerät, Nivelliergerät, Drohne, .u. s. w.

Unsere Vergütung; Stand: 01.01.2023:
Mein Honorar: 140,- €/ Stunde, 
Mitarbeiter: Zwischen 60,- €/ Stunde und 100,- €/ Stunde,

                                                        Gefahrener Kilometer: 0,60,- Euro/ km,                                                           

Übernachtungsbeteiligung: 100,- €/ Nacht und                 
sonstige Kosten: Auf Nachweis.

Zu jeder schriftlichen Honorarvereinbarung wird eine Aktivitäten- und Nachweisliste geführt, die jeder Rechnung beigefügt wird.

Schwerpunkt bei gerichtlichen Bewertungen sind alle Bebauungen im Zusammenhang mit der Landwirtschaft und Landwirtschaftsflächen.

Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler:

 

- Die sachverständige Wertermittlung und eine Verkaufsberatung. 
- Unterstützung durch das Bausachverständigenbüro im Einzelfall bei dem: 
Erstellen einer formlosen Bauvoranfrage,
Erstellen einer Wohn- und Nutzflächenermittlung, 
Erstellen eines Energieausweises, 
Erstellen von Bauzeichnungen, 
Erstellen von bewertenden Aussagen zu Baumängeln und -Schäden unter Mitwirkung von akkreditierten Laboratorien.
- Die Erstellung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés.
 - Die Bewerbung des Objekts in mindestens 2 überregionalen Internetportalen und 
   auf der Website des Maklers, nachdem das Objekt max. 2 Wochen den beim    
   Auftragnehmer gelisteten Interessenten zuerst vorgestellt wurde. 
- Die telefonische und schriftliche Beantwortung von Anfragen der Kaufinteressenten.
 - Die Durchführung von Besichtigungen.
 - Das unparteiliche Vermitteln bezüglich Kaufpreis und Vertragsmodalitäten im 
   Interesse einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer.
 - Die Mitwirkung bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages sowie der 
   Teilnahme am notariellen Beurkundungstermin. 
- Die Mitwirkung bei der Übergabe des Objekts.

 
 

Unsere Courtage; Stand: 01.01.2023:
Je nach Immobilie in % vom Kaufpreis oder zu einem Fixpreis.

Zu jeder schriftlichen Honorarvereinbarung wird eine Aktivitätenliste geführt.

Schwerpunkt bei unserer Immobilienmaklertätigkeit sind die Landwirtschaftlichen Immobilien, beziehungsweise Immobilien im Außenbereich (§35 BauGB).

Datenschutz

Mein Unternehmen ist mehr als ein Job. Als Bausachverständiger und Immobilienmakler erhalte ich auch Kenntnis von privaten und persönlichen Angelegenheiten, die mir anvertraut werden. 
Um mich und meine Kunden zu schützen sind Verschwiegenheit und Loyalität maßgeblich.
Darum ist mir wichtig, dass jedes neue Projekt auch zu mir und meinen Werten passt. Denn nur so kann ich die besten Ergebnisse erzielen.